ref : CGVMA840004400
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Saint-Aubin-des-Ormeaux (85130) Belle maison de bourg familiale

8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85130
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1

Gaëtane Ma Compagnie Immobilière, vous propose cette jolie maison de bourg, idéale pour une maison de famille.
Edifiée sur 2 niveaux, ce bien vous propose au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon- séjour équipé d'un pôele à bois,
une grande cuisine lumineuse, une salle de bains, une buanderie et un garage.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres + 1 bureau ( pouvant faire office d'une 5 ème chambre). La spacieuse chambre
parentale de presque 38 m², vous offre un grand dressing et une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne
et d'une double vasque.
Les petits plus de cette maison: toutes les ouvertures sont en DV, la PAC à été changée en 2023, la toiture a
entièrement été refaite en 2013, les combles sont isolés, ravalement de façade à l'arrière de la maison fait en 2021
Vous saurez également apprécier la terrasse exposée plein sud entièrement carrelée et dotée d'un store banne de 6m,
la piscine hors sol chauffée, et une dépendance de presque 35 m² laissant libre cours à votre imagination ( possibilité de créer un locatif)...
Cette maison dotée d'un fort potentiel est à visiter sans tarder...
SAINT AUBIN DES ORMEAUX se situe à 25 mins de CHOLET, 20 mins des HERBIERS, 20 mins du PUY du FOU et 12 mins de MORTAGNE SUR SEVRE.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

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