Roux Dany - Ma Compagnie Immobilière vous présente cet agréable plain pied de 87m² sur une parcelle de 318m². Elle se compose d'une entrée sur salon/séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Une arrière cuisine, un bureau, 2 chambres de 10.50 et 12m², une salle de bain avec douche et wc indépendant. Cette construction sous décennale de 2017 parfaitement entretenue est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une centralisation des volets roulants. A l'extérieur un jardin arboré, clos et sans vis à vis pour un espace détente ainsi qu'une terrasse en bois et un abris de jardin. Possibilité d'extension pour créer un garage, appentis.. A proximité du bourg d'Olonne sur mer, des pistes cyclables, des commerces et proche de la plage de sauveterre. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr prix du bien 345000€ honoraire charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500€ et 750€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
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