Ma compagnie immobilière vous propose cette maison de 1980 sur sous sol qui comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée d'environ 35 m2, une cuisine aménagée et équipée (2020), 3 chambres sur parquet (avec placards), une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous sol, on retrouve une 4e chambre (à rénover) , une cuisine, un cellier, une cave et un garage carrelé pouvant accueillir 2 véhicules.
De la cuisine, on accède à une terrasse carrelée avec pergola orientée sud et accès direct au jardin clos et arboré.
Pour votre confort, chaudière gaz à condensation de 2007, ouvertures PVC et alu récentes, volets battants motorisés en alu. La porte de garage est également en alu et motorisée.
Aménagement paysagé sur le coté rue. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 1000 m2 hors lotissement.
Située à Saint Martin des Noyers, on retrouve à proximité des commerces, écoles... Saint Martin des Noyers profite d'une location centrale en Vendée, à 25 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers, 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 et du Vendéopole de la mongie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 243 indice D et GES 39 indice D
Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers.
Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 908 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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