Céline GACHET vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier avec une maison et plusieurs dépendances situé dans un lieu dit sur la commune de Saint Martin des Noyers.
Ce bien comprend une maison d'habitation d'environ 90 m2 composée au rez de chaussée, d'une cuisine de 18m2 , d'un séjour avec poêle de 14m2 , d'une chambre de 16 m2 et d'une salle d'eau. A l'étage, on retrouve 2 belles chambres de 13 m2 et 17 m2.
Attenant à la maison, on retrouve une dépendance en pierre de 45 m2 avec son grenier aménageable de la même superficie ainsi qu'une dépendance de 20 m2 . La toiture de ce bâtiment a été refaite en 2022.
Ce bien dispose également d'un garage de 45 m2 et diverses petites annexes..
Un ensemble immobilier divisible en 2 logements (certificat d'urbanisme réalisé) avec du potentiel à découvrir sans plus tarder !
Prévoir travaux de rénovation dont l'assainissement.
L'ensemble est bâti sur un terrain d'environ 630 m2 dans un lieu dit sur la commune de Saint Martin des Noyers.
Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez me contacter au 06 01 76 38 07. Située à Saint Martin des Noyers, on retrouve à proximité des commerces, écoles... Saint Martin des Noyers profite d'une localisation centrale en Vendée, à 25 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers, 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 et du Vendéopole de la mongie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur - «Logement à consommation énergétique excessive : classe F DPE 386 indice F et GES 68 indice E Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 062 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
