ref : GCVMA430004083
Nouveauté

Saint-Martin-des-Noyers (85140) Ensemble immobilier à rénover

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85140
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 630 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Copropriété NON

Céline GACHET vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé dans un lieu dit sur la commune de Saint Martin des Noyers.

Ce bien comprend une maison d'habitation d'environ 90 m2  composée au rez de chaussée, d'une cuisine de 18m2 , d'un séjour avec poêle de 14m2  , d'une chambre de 16 m2 et d'une salle d'eau.  A l'étage, on retrouve 2 belles chambres de 13 m2 et 17 m2.

Attenant à la maison, on retrouve une dépendance en pierre de 45 m2  avec son grenier aménageable de la même superficie ainsi qu'une dépendance de 20 m2 . La toiture de ce bâtiment  a été refaite en 2022. 

Ce bien dispose également d'un garage de 45 m2 et diverses petites annexes.. 

Un ensemble immobilier avec du potentiel à  découvrir sans plus tarder ! 

Prévoir travaux de rénovation dont l'assainissement. 

L'ensemble est bâti sur un terrain d'environ 630 m2 dans un lieu dit sur la commune de Saint Martin des Noyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez me contacter au 06 01 76 38 07. Située à Saint Martin des Noyers, on retrouve à proximité des commerces, écoles... Saint Martin des Noyers profite d'une localisation centrale en Vendée, à 25 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers, 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87  et du Vendéopole de la mongie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur - «Logement à consommation énergétique excessive : classe F   DPE 386   indice F et GES  68 indice E Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 126 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 18 m²

salon/sejour 14 m²

chambre 16 m²

chambre 17 m²

chambre 13 m²

garage 45 m²

annexe 45 m²

salle de bain 5 m²

annexe 19 m²

annexe 20 m²

annexe 45 m²

annexe 10 et 5 m²

* Champ obligatoire

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