ref : CFVMA2580000001

Fougeré (85480) MAISON DE VILLAGE

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85480
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 376 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Venez découvrir sans tarder cette maison de campagne pleine de charme, située à 10km de La Roche Sur Yon. D'une surface totale de 110m², vous entrez sur un grand séjour de 55m² offrant un espace salon/salle à manger avec cheminée semi ouvert sur une kitchenette.

A l'étage, découvrez également un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau, le tout idéalement situé sur un terrain arboré de plus de 1300m² sans vis à vis.

Ce bien dispose également d'une dépendance attenante à la maison d'une surface de 32m² pouvant servir de garage.

Outre son charme, la maison bénéficie également de fenêtres en double vitrages PVC, d'un balcon accessible directement par une des chambres, d'un WC séparé et d'un grand dégagement dans le couloir de l'étage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La fosse sceptique est à remplacer.

Pour plus d'informations, contactez Mme CHAMPALOUX au 06.12.24.43.37

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,08 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour 55.60 m²

Grande pièce à vivre comprenant une kitchenette (à remplacer), un grand salon / Salle à manger équipée d'une belle cheminée

garage 32 m²

Dépendance attenante à la maison pouvant servir de garage

Etage 1
chambre 18.18 m²

Grande chambre offrant un accès sur le balcon

chambre 9 m²

Petite chambre sous les combles pouvant également servir de bureau

chambre 11.11 m²

Troisième chambre

salle de bain 5.80 m²

Grande salle d'eau à raffraichir

* Champ obligatoire

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