Découvrez cette superbe maison de 136 m², offrant à la fois confort, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle saura séduire aussi bien une famille qu’un professionnel à la recherche d’un lieu unique pour son activité.

Description de la maison :

• Entrée accueillante menant à un vaste séjour/salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse et au jardin.
• Cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de cuisine, équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Lingerie fonctionnelle d’environ 10 m², offrant de nombreux rangements.

Espace nuit :

• 4 chambres, dont une suite parentale avec son propre espace privatif comprenant une salle d'eau, un WC, et un petit salon à aménager selon vos envies (bureau, dressing…).
• Une salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour une utilisation familiale.
• Garage isolé de 42 m².

Potentiel professionnel ou locatif :

L'une des chambres, avec sa salle d'eau et son salon privatif, est située dans une partie indépendante de la maison. Cet espace possède son entrée privée, offrant plusieurs possibilités :

• Location Airbnb ou hébergement indépendant.
• Aménagement en cabinet professionnel pour une activité libérale (médecin, consultant, thérapeute, etc.).

Extérieur :

Le tout est implanté sur un terrain de 806 m², magnifiquement agencé avec un jardin paysager à l’ambiance zen, agrémenté d’arbres et d’une allée asphaltée, créant un cadre propice à la détente et à la quiétude.

Localisation :

Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et écoles, et à moins de 15 minutes des Herbiers, cette maison offre un cadre de vie idéal, combinant sérénité et accessibilité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison au fort potentiel saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations sur ce bien ou pour discuter de vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultant Aurélien Lamiaud.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : ***. Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce est proposée par un agent commercial.

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Aurélien Lamiaud
Agent commercial RSAC, immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon