ref : HJVMA2500003436

Mouchamps (85640) Maison familiale 5 chambres à 10mn des Herbiers

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85640
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 938 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1966
Copropriété NON

Agréable maison familiale de 150m2 entièremment rénovée au coeur de Mouchamps.

Passez la porte et entrez dans un salon/séjour lumineux d'environ 30m2 disposant d'une grande baie et d'un poêle à granules. Cette pièce est ouverte sur la cuisine meublée et équipée de 19m2 datant de 2016 et offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée ; un WC, une buanderie (8m2), un garage (29m2) et une cave (9.30m2).

A l'étage, 5 chambres (entre 10 et 16m2) avec placards intégrés, un dressing indépendant, et une pièce débarras. Le tout sur parquet ancien. Vous découvrirez également une grande salle de bain avec douche, baignoire, WC, double vasques et sèche serviettes.

Un conduit permet la diffusion de la chaleur du poêle vers l'étage.

Le terrain de 938m2 est entièrement clos (portail électrique). Une pergolas a été posée cette année permettant de profiter pleinement de la terrasse.

Nombreux travaux réalisés ces dernières années,y compris au niveau énergétique, permettant d'avoir une faible consommation (estimation des coûts annuels entre 1361€ et 1841€).

Ce bien à proximité des écoles, séduira une clientèle avec enfants désireuse d'avoir chacun son espace.

Pour visiter ou pour plus d'informations, contactez Julie Humeau au 06.32.84.01.94

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 361 € et 1 841 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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