ref : PAVMA2260002920
Exclusif

Chauché (85140)  Maison centre bourg

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85140
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1 022 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Vous cherchez à vous installer dans une maison très lumineuse, agréable à vivre et fonctionnelle ?

Annie POIRIER Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison de 1990 dans lebourg de Chauché sur 1022 m² de terrain clos, arboré et avec un puit.

Située dans un quartier calme proche des commerces, écoles, services de santé et administration, vous êtes à 10 minutes des Essarts et de Saint-Fulgent et 5 minutes des Brouzils.

Laissez vous séduire par la pièce de vie exposée plein sud et très lumineuse grâce à ses deux fenêtres et deux grandes baies qui donnent accès à la terrasse et au jardin.. Un poêle à granulés récent vous permet aussi de chauffer la maison à moindre coût. La cuisine équipée ainsi qu'une buanderie complètent la partie jour de plein pied.

Quelques marches vous ouvrent l'espace nuit comprenant trois belles chambres donnant sur l'arrière de la maison et le jardin, une salle de bains et un WC indépendant.

Le demi sous-sol vous propose de larges possibilités de rangement grâce à son grand garage, un atelier et une cave.

Vous voulez des renseignements et une visite ?

Appelez Annie POIRIER

Ma Compagnie Immobilière

Tél 06 63 05 41 35

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Taxe foncière annuelle 439 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour 36 m²

Pièce très lumineuse avec deux grandes baies dont une ouvrante sur la terrasse, une fenêtre et équipée d'un poêle à granulé récent. Si les acquéreurs le souhaitent, les meubles de séjour peuvent être vendus (hors canapé et fauteuil de salon)

salle de bain 6.23 m²

avec baignoire, lavabo et bidet. Une douche pourrait-être installée à la place du placard. De petits travaux d'embellissements peuvent facilement rajeunir la pièce.

cuisine 13 m²

cuisine équipée et fonctionnelle. Pour rafraichir l'ambiance à un moindre coût, de simples travaux de peintures peuvent être envisagés car les meubles sont de bonnes qualités.

salle de bain 7 m²

Lingerie avec porte donnant sur le terrain pour un accès facile au jardin et escalier pour descendre au demi sous-sol d'une surface de 48.96 m² (garage 32.76 m², cave 4.64 m², local technique 8.42 m² et débarras 3.14 m²)

Etage 1
chambre 11 m²

chambre 9 m²

avec placard

chambre 14 m²

avec placard

salle de bain 1.48 m²

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