ref : GCVMA430004287
Exclusif
Nouveauté

Chauché (85140) Maison sur sous sol complet avec dépendances

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85140
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 1 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Nombre de garage 3
Année de construction 1971
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité cette maison construite en 1971 sur une parcelle de plus de 1100 m2  sur la commune de Chauché.

Cette maison dans un lieu dit proche du bourg comprend une entrée, un lumineux salon séjour sur parquet avec poële à bois , une spacieuse cuisine meublée et équipée avec accès à une véranda et un terrasse couverte.

A ce niveau, on retrouve 3 belles chambres de plus de 10.5 m2 chacune et une salle d'eau. 

Le sous sol, d'une superficie de plus de 100 m2  est composé d'un 1er garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules, d' un second garage pour un véhicule , d'une pièce nécessitant quelques travaux et pouvant faire office de 4e chambre , d'un cellier et d'une cave . Très beau potentiel pour cette maison dont les  combles sont en partie aménageables. 

Dans le jardin, on retrouve plusieurs dépendances pour une superficie d'environ 35 m2 dont un 3e garage. 

Maison reliée au tout à l'égout.

Ce bien sera disponible en Octobre 2024.

Chauché profite d'une localisation centrale en Vendée, à  10 minutes des Essarts, 15 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87  et du Vendéopole de la mongie, 1h de Nantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE  268  indice E et GES 63  indice  E Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 589 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 32 m²

chambre 10.7 m²

chambre 11.5 m²

véranda 14 m²

chambre 11.2 m²

salle de bain 5.1 m²

WC 1.5 m²

entrée 5.2 m²

degagement 8.6 m²

cuisine 17 m²

* Champ obligatoire

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