ref : PMVMA1610004830

La Meilleraie-Tillay (85700) Maison sur sous-sol avec grand terrain arboré

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85700
Surface habitable (m²) 102,29 m²
surface terrain 2 900 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Année de construction 1977

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose, située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 102 m² habitables vous offre un confort optimal.

Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour spacieux, agrémenté de deux grandes baies vitrées qui ouvrent directement sur la terrasse, ainsi qu'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Le couloir dessert trois chambres, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une chambre supplémentaire, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une chaufferie/buanderie, un atelier, un espace cave et un autre WC. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 2900 m². Vous pourrez profiter d’une partie potager, d' abri de jardin, d'un boulodrome, ainsi que d’un carport construit il y a 4 ans.

Petit plus : la maison est équipée d’un aspirateur centralisé. La couverture et la cuisine ont été réalisées en 2011, les ouvertures en 2015, ainsi que le poêle, qui a été posé la même année. L’isolation des combles a été récemment refaite (il y a 2/3 ans).

La remise aux normes de la fosse septique est à prévoir.

N'attendez plus pour visiter cette belle propriété !  Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter.

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Les infos Financières

Prix de vente 215 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine

salon/sejour 29.07 m²

Dégagement 6.13 m²

chambre 9.39 m²

chambre 9.68 m²

chambre 12.26 m²

salle d'eau 3.06 m²

WC 1.15 m²

Etage -1
SAS 2.23 m²

garage 44.64 m²

chambre 11.66 m²

buanderie 14.93 m²

Atelier 19.51 m²

cave 7.21 m²

WC 1.71 m²

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