ref : PMVMA1610002772
Nouveauté

La Meilleraie-Tillay (85700) Belle propriété à La Meilleraie-Tillay

5 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85700
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 3 175 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous présente cette jolie propriété située au coeur de La Meilleraie-Tillay à deux pas des commodités et écoles.

Cette maison bourgeoise de 167 m² habitables, se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon lumineux de 26 m² sur parquet en chêne, d'un séjour de 19 m² avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine. Retrouvez aussi : une chambre, une salle d'eau, un bureau avec placards, une réserve, un débarras, buanderie et des WC indépendants.

A l'étage, retrouvez 3 belles chambres sur parquet, une salle de bains une pièce de 15 ² pouvant faire office de salle de jeux (en enfilade avec une chambre) et des wc indépendants.

En annexes, retrouvez une grenier aménageable de 34 m² directement accessible de la maison, un garage/atelier de 27m² et plusieurs dépendances : 124 m², 81 m² et 21 m². Ces dépendances en pierres peuvent être réhabilitées à vos souhaits afin d'y créer des logements par exemple. Vous trouverez aussi une grande cave enterrée de 53 m².

Ce bien est édifié sur une parcelle de 3715 m² dont une partie (constructible), joliement arborée et agrémentée d'un puit. La partie où se trouve les dépendances est elle aussi partiellement constructible ce qui vous offre de belles possibilités d'aménagement. Vous y trouverez aussi un puit, idéal pour entretenir le jardin.

Bien rare sur le secteur que vous pourrez façonner selon vos envies : de belles possibilités s'offrent à vous ! N'hésitez plus, une visite s'impose.

Travaux à prévoir dont remplacement des huisseries. // Possibilité de ne pas acheter la totalité

Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.47.21.33.97

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 620 € et 6 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Rez de chaussée
Séjour 18.66 m²

Salon 26.09 m²

cuisine 5.52 m²

réserve 3.75 m²

Débarras 3.38 m²

bureau 11.35 m²

salle d'eau 4.60 m²

chambre 10.73 m²

buanderie 3.60 m²

WC 1.58 m²

entrée 7 m²

Etage 1
Palier 4.40 m²

chambre 15.21 m²

chambre 13.30 m²

chambre 15.37 m²

chambre 11.16 m²

Dégagement 4.56 m²

WC

salle de bain 4.71 m²

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