ref : GCVMA1020003203
Nouveauté

La Flocellière (85700) Agréable maison de village, 4 chambres, très jolie vue

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85700
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 1 300 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1969

Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité cette agréable maison de 1969 située à 5 minutes du bourg de La Flocellière. Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous, au calme d'un village sur une jolie parcelle de 2000m².

Ce bien sur sous-sol de 130m² habitables s'organise de la façon suivante. Au N+1, accédez depuis le hall d'entrée au salon/salle à manger d'une surface de près de 40m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Poursuivez sur une grande cuisine ouverte de 22m² avec espace repas disposant de nombreux rangements - son petit plus, une cheminée bois ! Pour la partie nuit, découvrez quatre belles chambres de 9.6 à 13.2m², une salle d'eau récente et un WC séparé.

Au sous-sol un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules au moins, une chaufferie, une cave ainsi que deux pièces annexes pouvant faire office d'atelier, cave, etc.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur la campagne et l'absence de vis-à-vis.

Toiture en bon état. Une isolation par l'extérieur à été réalisée sur les faces ouest et nord en 2014. Ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants récents, isolation du plafond du sous-sol et des combles.La maison dispose d'un puits et est également raccordée au service des eaux depuis début 2022. La fosse septique est neuve.

Très beau potentiel sur ce bien ! A saisir rapidement

Pour visiter, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13.

Annonce rédigée par un agent mandataire.

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Les infos Financières

Prix de vente 220 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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