Rare sur le secteur, ma compagnie immobilière vous propose cette belle maison d'architecte de 2009 avec ossature bois . Venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie de plus de 200 m2 habitable. Elle se compose d'une lumineuse entrée de plus de 11 m2 , d'une belle et volumineuse pièce de vie avec poutres apparentes avec cuisine meublée et équipée d'une superficie totale de 40 m2 . En continuité de cette pièce, on retrouve un coin salon semi fermé avec insert de plus de 2 0m2. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres sur parquet avec rangements, d'un bureau avec un accès direct à la terrasse et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Attenant à la pièce de vie, on retrouve un espace de détente avec jacuzzi, piscine balnéo couverte de 4.5.* 3.2 m et local technique avec sanitaires. De cette spacieuse pièce avec son sol en teck on profite de grandes baies qui vous permettront d'admirer le paysage et le jardin. Cette belle maison comprend également une belle terrasse en bois . Un car port pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. A l'extérieur, depuis la terrasse, on profite d'une vue exceptionnelle sur le bocage vendéen et d'un jardin de plus de 2800 m2. arboré Amoureux de la nature et des espaces, un bois de plus de 2ha complète ce bien.. Pour votre confort, réserve d'eau enterrée de plus de 5000 l, (qui permet l'alimentation des toilettes et de l'arrière cuisine) , Pompe à chaleur, robot de tonte et arrosage automatique des arbustes. L'assainissement est aux normes.. Pas de travaux à prévoir. Un bien rare se situe dans un hameau à quelques minutes de chantonnay, environ 30 minutes de la roche sur yon. et des Herbiers et quelques kilomètres du noeud autoroutier A83/A87 qui vous permet d'accéder aux Sables d'Olonnes, Nantes et Angers en 1 heure environ. Maison très bien entretenue avec aucun travaux à prévoir . Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 93 indice B et GES 2 indice A Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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