Ma compagnie immobilière vous propose cette maison familiale ossature bois de 2010 au calme d'un lotissement dans le bourg de l'Oie sur la commune d'Essarts en Bocage,
Elle se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine équipée, îlot central ainsi qu'un espace séjour avec accès à une belle terrasse. Attenant à cette pièce , on retrouve un volumineux salon de 15m2 semi séparé, Ce bien dispose ensuite d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. Dans la partie nuit, on retrouve 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque.
Un cellier puis un grand garage d'environ 50 m2 carrelé et isolé avec de nombreux rangements complètent ce bien,
A proximité, on retrouve un second garage non attenant de 35 m2 avec faux grenier,
Le jardin clos, aménagé et arboré dispose d'un petit plan d'eau, d'un potager, d'un serre bois et d'une petite piscine avec terrasse,
Cette maison très bien entretenue est construite sur une parcelle de plus de 1300 m2 entièrement close et arborée, sans vis à vis.
Aucun travaux à prévoir,
Coté confort, ce bien dispose d'un poêle à bois qui vous permettra de chauffer la maison ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique,
Cette maison est équipée de panneaux solaire avec une rentabilité annuelle d' environ 3300 EUR sous contrat jusqu'en 2035 .
Le jardin est équipée d'une réserve d'eau de 5 M3, Pour conserver vos vins et aliments, ce bien dispose également d'une cave à vin motorisée enterrée sous le séjour
Un bien à découvrir sans plus tarder est située sur la commune de l'oie, à 5 minutes de l'échangeur de l'autoroute A87/A83, 10 minutes des Herbiers et de Chantonnay, 30 minutes de la Roche sur Yon,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 130 indice C et GES 3 indice A
Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
avec faux grenier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
