ref : GCVMA430003765
Coup de coeur

Essarts-en-Bocage (85140) Belle maison de bourg en pierre rénovée en centre Vendee

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85140
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 1 085 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Quartier ESSARTS
Copropriété NON

Céline GACHET, ma compagnie immobilière vous propose cette spacieuse maison de bourg rénovée en 2015. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec toilette, d'un cellier, d'une grande pièce de vie sur parquet ancien avec un bel espace repas et une cuisine équipée et aménagée. Attenant à ce belle pièce de vie, on retrouve un salon de 20 m2.

L'étage comprend un grand pallier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, de 2 belles chambres sur parquet de plus de 13 m2 chacune et d'une salle de bain avec baignoire et douche. On retrouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une dernière pièce de 25 m2, pouvant faire office de chambre, salon, salle de jeux... complète ce niveau. 

Cette maison de bourg dispose d'un jolie cour fermée, de dépendances à réaménager et d'un jardin. Un porche donnant sur la rue vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri.

Pour votre confort, maison très bien isolée (DPE A), pompe à chaleur, VMC double flux, ouvertures alu. Puits pour les toilettes. 

Située aux Essarts, on retrouve à proximité des commerces, écoles, collèges... Les Essarts profite d'une location centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers, 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87  et du Vendéopole de la Mongie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 50  indice A et GES 1 indice A

Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

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Les infos Financières

Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 42 m²

entrée 10 m²

salon 20 m²

cellier 5 m²

chambre 13 m²

chambre 10 + 6 m²

21 m²

salle de bain 8 m²

chambre 19 m²

chambre 25 m²

* Champ obligatoire

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