ref : GCVMA430003611
Prix en baisse

Essarts-en-Bocage (85140) Maison 4 chambres, piscine dans un lieu-dit proche du bourg des Essarts 

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85140
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 1 541 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1993
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Ma compagnie immobilière vous propose cette maison de 4 chambres construite en 1993 et rehaussée en 2010.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie  d'environ 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon sur parquet de 11 m2, Au rez de chaussée, on retrouve également une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 chambres. d'environ 10 m2 chacune. 

L'étage, construit en 2010 comprend un pallier avec rangement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 2 belles chambres sur parquet dont une avec un grand dressing,  une salle d'eau avec toilette. 

Depuis la cuisine, on accède à une belle terrasse équipée d'une pergola bio climatique (2021) donnant sur une belle piscine .de 8m*4m chauffée par une pompe à chaleur Cette dernière nécessite des travaux de rénovation. (électrolyse et liner d'origine) .

Un garage complète ce bien construit sur une parcelle de plus de 1500 m2 proche du bourg des Essarts

Pour votre confort, ouvertures double vitrage, volets roulants électrique, panneaux photovoltaïque (revenus annuel de 2200 euros) et poêle à pellet (2020). Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.. Assainissement à revoir.

Située aux Essarts, on retrouve à proximité des commerces, écoles, collèges... Les Essarts profite d'une location centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers, 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87  et du Vendéopole de la mongie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 190  indice D et GES 6 indice B

 Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers.

Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

 

 

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Les infos Financières

Prix de vente 274 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 44 m²

salon 11 m²

chambre 10.2 m²

chambre 9.8 m²

chambre 10.7 m²

chambre 11.8 m²

dressing

salle de bain 5.2 m²

pallier 12 m²

cellier 5.4 m²

local technique 6.7 m²

garage 18.8 m²

* Champ obligatoire

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