Ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité cette maison de 4 chambres construite en 1993 et rehaussée en 2010.
Elle se compose d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon sur parquet de 11 m2, Au rez de chaussée, on retrouve également une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 chambres. d'environ 10 m2 chacune.
L'étage, construit en 2010 comprend un pallier avec rangement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 2 belles chambres sur parquet dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec toilette.
Depuis la cuisine, on accède à une belle terrasse équipée d'une pergola bio climatique (2021) donnant sur une belle piscine .de 8m*4m chauffée par une pompe à chaleur Cette dernière nécessite des travaux de rénovation. (électrolyse et liner d'origine) .
Un garage complète ce bien construit sur une parcelle de plus de 1500 m2 proche du bourg des Essarts
Pour votre confort, ouvertures double vitrage, volets roulants électrique, panneaux photovoltaïque (revenus annuel de 2200 euros) et poêle à pellet (2020). Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.. Assainissement à revoir.
Située aux Essarts, on retrouve à proximité des commerces, écoles, collèges... Les Essarts profite d'une location centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers, 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 et du Vendéopole de la mongie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 190 indice D et GES 6 indice B
Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers.
Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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