Mélanie Puaud - Ma Compagnie immobilière vous présente cette propriété située dans un village de l'Oie comprenant une maison principale de 137 m², un logement indépendant d'environ 50 m² le tout avec 2.5 hectares.
La maison principale se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 33m² avec cuisinière à bois, un salon spacieux de 33m² avec son poêle à bois, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. A l'étage, retrouvez une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau ouverte, ainsi que deux autres chambres et un WC. En annexe, bénéficiez d'un logement indépendant d'environ 50m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un espace chambre, une salle d'eau , une buanderie et un wc, le tout avec jardin privatif. Ce logement vous permettra d'avoir un revenu locatif (location à l'année ou saisonnière) Retrouvez aussi, un garage de 46m² avec grenier, une petite grange, une débarras, une sellerie, une cave et un coin douche pour les chevaux. Le tout sur un terrain de 25 496 m² comprenant un étang et des prés, idéal pour accueillir des animaux et profiter d'un cadre paisible et verdoyant.
Chauffage principal : poêle à bois complété par des radiateurs électriques à l'étage. Prévoir la remise aux normes de la fosse septique. Les combles du logement seront ré-isolés. Vidéos drone disponibles sur demande.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 150 € et 7 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
