ref : GCVMA430004416
Exclusif
Nouveauté

L'Oie (85140) Maison à rénover avec dépendances et moulin.

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85140
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 3
Année de construction 1952
Quartier l'oie
Copropriété NON

Ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé en campagne sur la commune de l'Oie. Il comprend une maison d'environ  70 m2 , des dépendances et un moulin.

La maison, construite en 1952, comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d'eau , 3 chambres sur parquet massif, ainsi qu'une petite véranda. 

Attenant à la maison, on retrouve une première dépendance de 18 m2. Ce bien dispose d'une autre dépendance en parpaing de 100 m2 (divisé en 2 espaces) et d'une grange en bois de plus de 150 m2. 

Un moulin (diamètre intérieur de 3.2 m) en bon état complète ce bien construit sur une parcelle de plus de 1900 m2.. 

Un terrain agricole d'environ 2700 m2 attenant à la maison et un jardin de 400 m2 non attenant complètent ce bien.

Cette maison dispose d'un puit et d'un raccordement à l'eau de ville. L'assainissement autonome est à revoir. 

Des travaux de rénovation sont à prévoir. 

Ce bien est situé en campagne, à l'Oie, à 10 minutes du vendéopole de la Mongie et de l'échangeur autoroutier A83/A87,  15 minutes des Herbiers , des Essarts et de Chantonnay. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 221  indice E et GES 68 indice e Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 10 m²

salon/sejour 15 m²

chambre 9 m²

chambre 9 m²

chambre 17 m²

salle d'eau 2.5 m²

cellier 6 m²

garage 90 m²

garage 150 m²

grange en bois

garage 18 m²

garage attenant à la maison

véranda 4.5 m²

cuisine 10 m²

salon/sejour 15.5 m²

chambre 9 m²

chambre 9 m²

chambre 17 m²

cellier 6 m²

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