ref : HJVPR2500003156
Sous-compromis

Herbiers (85500) Propriété de 5000m2 comprenant maison d'habitation et chambres d'hôtes

12 Pièce(s)
8 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85500
Surface habitable (m²) 258 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 258 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 7
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1930
Copropriété NON

A 5mn du Puy du Fou, venez découvrir sur les hauteurs du Bocage cette magnifique propriété de 5000m2, comprenant une maison d'habitation d'environ 170m2 et quatre chambres d'hôtes totalement indépendantes.

A l'extérieur de la maison d'habitation, au calme sur la terrasse exposée sud, admirez la vue dégagée sur la campagne. Puis entrez à l'intérieur de cette charmante demeure et découvrez au rez-de-chaussée, une salle de réception de 25m2, une cuisine entièrement équipée de 2022, un grand salon avec poêle à bois, un bureau, une chambre avec coin salle d'eau. A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau. De belles hauteurs sous plafond, des beaux volumes, une restauration de l'ancien faite avec beaucoup d'harmonie. Un endroit qui inspire la sérénité et où chacun se sent bien.

Indépendemment de la maison, 4 chambres d'hôtes avec leurs entrées respectives. Quatre univers différents, qui accueillent chaque année de nombreux touristes. Actuellement ouvert d'avril à octobre, cette activité professionnelle offre une excellente rentabilité qui pourrait être davantages développée. Investissement idéal pour toute personne souhaitant exercer dans ce domaine. La partie chambres d'hôtes est vendue avec mobilier, équipement, literie, et décoration permettant une continuité immédiate de l'activité.

Ce bien a été entièrement restauré sur les 15 dernières années. Aucun travaux à prévoir.

Un ravalement de la façade est en cours.

Annonce proposée par un agent commercial

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 582 000 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter le consultant
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Sous-compromis
Pont-de-Barret (26160)

Maison bourgeoise 240m² avec jardin

Sous-compromis
Coup de coeur
Montfavet (84140)

Maison contemporaine avec jardin et piscine