ref : GCVMA1020003372
Nouveauté

Herbiers (85500) Charmante maison de bourg, idéale chambres d'hôtes/gîte

8 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85500
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 599 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1

CHAMBRETAUD - Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison de 185m² environ (surface plancher), nichée en plein cœur du bourg de Chambretaud, aux pieds de toutes commodités.

Maison de pierre avec de beaux volumes, idéale chambres d'hôtes ou gîte à quelques minutes du Puy-du-Fou.

Depuis la grande entrée, découvrez une salle à manger sur carreaux de ciment de plus de 25m². Poursuivez sur trois autres pièces en enfilade, esprit longère, avec une pièce de 17m² disposant d'un point d'eau, puis un salon de 33m² et enfin la cuisine de 16.5m² avec son accès extérieur, directement sur la terrasse et le charmant jardin bordé de mur en pierre.

A l'étage, accessible depuis l'entrée via un bel escalier en bois, découvrez un premier pallier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, sèches-serviettes et WC. Sur le second pallier, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, Wc séparé. Une troisième pièce mansardée complète cet espace, utilisable en tant que bureau ou cinquième petite chambre.

A l'arrière de la maison, une cour, un garage attenant à la maison et un charmant terrain arboré clos de murs de pierres, terrasse.

Toiture récente, chauffage fioul, ouvertures PVC double vitrage.

Belles possibilités : maison de famille, gîte, chambre d’hôtes…

Pour visiter : Camille Gendronneau – 06 66 23 23 13

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Les infos Financières

Prix de vente 273 550 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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