ref : BDVMA1760004640

Les Herbiers (85500) Maison 205m² avec son grand terrain paysagé

7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85500
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 3 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 205 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue magnifique
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable OUI

Ma Compagnie Immobilière vous propose cette agréable maison située à Saint-Paul-en-Pareds à 7 min des Herbiers et de l’ensemble de ses commodités, écoles, infrastructures sportives et culturelles.

Poussez la porte d’entrée et découvrez une grande entrée desservant un spacieux salon/séjour de 48m² avec insert à bois, belle hauteur sous plafond. Très lumineuse cette pièce bénéficie d’une bonne exposition. Elle s’ouvre sur la salle à manger/ cuisine d’une surface de 18m². Plan de travail en pierre, équipement électroménager, rangements, cette cuisine vous offre tout le confort et la praticité nécessaire. Une véranda isolée et chauffée de 45 m² avec vue et accès sur le terrain paysagé.

Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant. Une lingerie, une pièce avec spa en place et douche complètent l’ensemble.

Au n+1, une mezzanine avec son billard, une chambre, un wc indépendant et un bureau. Possibilité de transformer ce dernier en petite chambre, ou encore de créer un espace parental avec salle d’eau.

L’ensemble se situe sur très belle parcelle de 3500 m², arborée, paysagée avec terrasse, bassin. Deux abris de jardin dont un avec électricité. Robot tondeuse en place.

L’avant de la maison quant à lui est clôturé par un portail motorisé, en partie bitumé et bénéficie d’un préau de 45m² avec branchement pour véhicule électrique.

Vous profiterez également d'un puits artésien et de panneaux photovoltaïques rapportant 2 000 € par an.

Possibilité d’acquérir 1600m² de terrain supplémentaires – non constructible.

A saisir – belles prestations. Pour visiter, contactez Denis Baty au 06 16 75 89 72 ou Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 369 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter le consultant
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Pouzauges (85700)

Maison de ville avec son gite - 230m² - Pouzauges 309 900 euros