ref : GCVAP1020003721
Nouveauté

Herbiers (85500) Jolie maison contemporaine clé en main avec piscine

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85500
Surface habitable (m²) 144 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2014

Jolie maison contemporaine clé en main, piscine, situation idéale

Exclusivité - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette très jolie maison de 2014 au design contemporain.

D’une surface totale habitable de 144m², découvrez-y une spacieuse entrée desservant une belle et agréable pièce de vie offrant un espace ouvert de 51m². Très bien exposée cette pièce baignée de lumière s’articule autour de la terrasse et la piscine (équipée d'un dôme) pour profiter un maximum de l’extérieur. La cuisine, très bien organisée et complètement équipée, vous offre un espace très cosy. Pour compléter cette espace jour, un bureau/salle de jeux attenant à la pièce de vie.

Pour la partie nuit, découvrez au RDC une grande suite parentale de plus de 23m² avec vue piscine, dressing aménagé salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble sous vasque et sèche serviettes.

A l’étage, deux autres chambres avec placards de 10 à 11m², une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque et sèche serviettes également, second WC séparé.

Ce bien dispose aussi d’un cellier ainsi que d’un garage avec grenier, équipé d’un portail électrique et disposant d’une porte de service pour accès à une seconde terrasse et au jardin.

A l’extérieur, sur un terrain paysagé de 1168m² entièrement clos, une très grande terrasse en travertin avec piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi qu’un abri de jardin. Le terrain situé en lotissement à 2 minutes du centre-ville bénéficie d’un emplacement de choix, au calme, sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée ! Un privilège rare !

Outre ces multiples atouts, la maison bénéfice d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau très économique, poêle à pellets de 2016, ouvertures aluminium, volets roulants électriques avec commande centralisée.

Maison répondant à la norme RT 2012

Pour visiter, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13

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Les infos Financières

Prix de vente 448 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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