ref : GCVMA1020003211
Nouveauté

Herbiers (85500) Maison 4/5 chambres aux Herbiers, beau potentiel

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85500
Surface habitable (m²) 144 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud

Camille Gendronneau - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette agréable maison de 1973 (avec agrandissement de 1983) située aux Herbiers à proximité des commodités.

D'une surface de 144m², ce bien dispose d'un fort potentiel avec de beaux volumes et une très belle luminosité. Depuis le hall d'entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 40m² avec accès sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine de près de 17m². Avec des murs non porteurs, vous pouvez facilement vous projeter sur une grande pièce de vie de 60m² avec cheminée bois idéalement placée au centre. Entrez ensuite dans la partie nuit via un dégagement desservant : un WC suspendu avec lave mains, 4 chambres, un grand placard/dressing et une salle d'eau de plus de 7m².

Le sous-sol, complètement carrelé, dispose d'une pièce aménagée en chambre, une pièce d'eau avec lavabo, deux ateliers, une cave sur tommettes, une lingerie avec cheminée bois fonctionnelle ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir au moins de 2 véhicules. A l'extérieur, sur une parcelle arborée de 1197m², une terrasse, un jardin, un potager et un cabanon de jardin. Ouvertures double vitrage, aspiration centralisée, accès de plain-pied.

Maison de bon standing, parfaitement entretenue. Terrain piscinable. Travaux de rafraîchissement à prévoir

Annonce rédigée par un agent mandataire

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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