Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé au cœur du quartier d'Ardelay aux Herbiers.
D'une surface de 117m² environ, découvrez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de plus de 60m². Depuis l'entrée vous entrez tout d'abord sur le salon, puis poursuivez sur la cuisine et la salle à manger dans un espace ouvert bien agencé.
Continuez sur un espace nuit composé de 3 chambres de 11.5 à 15m² environ dont deux sur parquet. Une salle d'eau de 9m² avec douche à l'italienne, meuble sous vasque et sèche-serviettes, un WC indépendant complètent l'ensemble.
A l'étage, une partie des combles a été aménagée pour accueillir un espace jeux/rangement/ou bureau (sous rampants - hauteur sous plafond limitée).
Descendez ensuite au sous-sol divisé en plusieurs espaces et exploité à ce jour en atelier, cave, lingerie et garage avec portail électrique.
L'ensemble se situe sur une belle parcelle de terrain avec espace enherbé, cours arrière et cabanon de jardin.
Chauffage avec chaudière gaz à condensation de 2018 complété par une climatisation réversible dans la partie salon. Volets roulants électriques. Ouvertures et isolation récentes.
A visiter sans tarder ! - Camille Gendronneau 06 66 23 23 13
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
