ref : GCVMA1020002854
Nouveauté

Herbiers (85500) Maison 3 chambres, joli potentiel

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85500
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 1 244 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1988

Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison sur sous-sol de 1968 (plus agrandissement de 2017), idéalement située au cœur du quartier d'Ardelay aux Herbiers.

D'une surface de 119m², découvrez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie très lumineuse de plus de 60m². Depuis l'entrée vous découvrez le salon, poursuivez sur une grande cuisine dans un espace fonctionnel, puis sur la salle à manger au cœur d’une extension de 2017.

Continuez sur un espace nuit composé de 3 chambres de belles surfaces (de 11.5 à 15m² environ), ainsi qu’une salle d’eau de 9m² avec douche à l'italienne, meuble sous vasque et sèche-serviettes. A l'étage, en complément des 115m² habitables, une partie des combles a été aménagée pour accueillir un espace jeux/rangement/ou bureau (hauteur sous plafond limitée).

Descendez ensuite au sous-sol, scindé en plusieurs espaces et exploité à ce jour en atelier, cave, lingerie et garage avec portail électrique.

L'ensemble se situe sur une belle parcelle de terrain avec espace enherbé, cours arrière et cabanon de jardin.

Chauffage avec chaudière gaz à condensation de 2018 complété par une climatisation réversible dans la partie salon.

En résumé, un très beau potentiel pour cette maison avec travaux de rafraîchissement et de finitions à prévoir.

Annonce rédigée par un agent mandataire

Pour visiter : 06 66 23 23 13 – Camille Gendronneau – Ma Compagnie Immobilière

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 234 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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