ref : LNVRE2910004073

Le Pontet (84130) Appartement T4 avec 220m² de Jardin - 219 000€ - Résidence Sécurisée Le Pontet

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84130
Surface habitable (m²) 86,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,44 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2004
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 61
statut du syndic pas de procédure en cours

Ma Compagnie Immobilière vous propose cet appartement T4 en rez-de-chaussée, situé dans une charmante résidence sécurisée au Pontet. Dès l'entrée, la quiétude de la résidence avec son portail sécurisé offre une atmosphère de sérénité.


D'une superficie de 86,44m², cet appartement s'ouvre sur une entrée de 6,58m². Elle est suivie d'un salon de 25,93m², baigné d'une belle lumière naturelle, et d'une cuisine de 9,26m². Ces espaces de vie donnent directement sur une terrasse de 18,39m², idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Le véritable plus de cet appartement réside dans son jardin privatif de 220m², également accessible par un portail.

La configuration intérieure comprend trois chambres. La première chambre de 11,22m² offre un vaste placard double, la deuxième de 10,79m² propose un placard intégré, tandis que la troisième de 10,42m² dispose d'un placard double et offre une vue sur une partie du jardin.

La salle de bain de 4,79m² complète cet espace de vie agréable. L'appartement est vendu avec un box/garage de 16,90m², ajoutant une dimension pratique et sécurisée à cette offre exceptionnelle.


Points forts supplémentaires :

  • Accessibilité : Un arrêt de bus juste à la sortie de la résidence pour une facilité de déplacement.
  • Proximité du centre-ville : À quelques minutes en voiture du centre-ville du Pontet, offrant ainsi un accès rapide aux commodités locales.

Cet ensemble unique allie intimité et praticité, faisant de ce charmant appartement une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir tous les charmes qu'il a à offrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement T4 votre nouvelle résidence au Pontet, ou un bel investissement locatif.

Visite vitruelle disponible sur demande.


Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, je vous invite à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)


Charges prévisionnelles annuelles : 1480€

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 10 000 €
Charges 123 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 10.79 m²

Exposition côté entrée du bâtiment

salle de bain 4.79 m²

chambre 11.22 m²

Exposition côté entrée du bâtiment

chambre 10.42 m²

Exposition côté jardin

cuisine 9.26 m²

Exposition côté terrasse

salon/sejour 25.93 m²

Exposition côté terrasse + jardin

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter le consultant
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Le Pontet (84130)

Le Pontet : appartement avec terrasse 2 chambres à acheter

Avignon (84000)

Appartement type 4 avec terrasse de 70m2