ref : RAVMA2060003123

Saint-Laurs (79160) 155 400€, Bien rare, proche sud Vendée et aux portes du Marais Poitevin. Très belle et grande maison familial

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 79160
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 1 981 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Laissez vous séduire par cette belle et grande maison familiale du début 20ème sur une très belle parcelle de 1981 m2, sans mitoyenneté et proches de toutes commodités. (écoles, collèges, commerces etc... à seulement 3km) Comprenant au rez-de chaussée, belle entrée donnant sur un magnifique escalier bois d'origine, vaste cuisine aménagée avec accès directe sur une trrasse exposée sud-Est,salon-séjour communiquant d'environ 45 m2 avec accès sur seconde terrasse exoposée sud-ouest, ch avec point d'eau sur carrelage. salle d'eau à l'Italienne + WC. Etage 2 très grandes chambres de 17 et 18 m2 sur très beau parquet d'origine exposées sud-ouest en contigu pièce à aménager en chambre ou autre de 21 m2 sur parquet et avec son balcon, exposée sud-Ouest. Ce bien possède un garage de 22 m2 avec chaudière et aussi une très grande dépendance de 300 m2, le tout sur un magnifique terrain arboré et fleuri sans vis à vis. Toutes les ouvertes sont en PVC avec volets électriques. Ensemble très bien entretenu et en très bon état, juste à revoir la déco en fonction de vos goûts personnels. assainissement individuel aux normes. Très bon rapport qualité/prix. 155 400 HAI

Contact : Agnès RAFIN

Consultante en Patrimoine Immobilier

Ma Compagnie Immobilière

06.32.21.10.72

a.rafin@macompagnieimmobilere.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
cuisine 17.50 m2 m²

très lumineuse, exposée sud-est accès terrasse

salon/sejour 47 m2 m²

juste à remettre à votre goût

salle de bain 9 m²

avec accès pour PMR

chambre 17 m²

Etage 1
chambre 18 m²

chambre 19m2 m²

chambre 21 m²

bcq de possibilités d'aménagement

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