Ensemble Immobilier avec Gîte à Saint Marsault (79) - Idéal pour Location Saisonnière
À seulement 38 km de Cholet, 55 km du célèbre parc du Puy du Fou et 103 km du Futuroscope, cette magnifique longère de 201 m² située à Saint Marsault (79) est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de location saisonnière.
Description de la Propriété : Cette propriété comprend une grande longère d'habitation de 200 m², divisée en deux logements distincts (97 m² et 104 m²), le tout sur un vaste terrain de 11 159 m² avec plusieurs dépendances.
Premier Logement (93 m²) :
Deuxième Logement (104 m²) :
Dépendances :
Terrain :
Atouts et Confort :
Cette propriété offre la possibilité de louer à la nuitée pour 100 euros, avec une estimation de 150 nuitées par an, offrant ainsi une rentabilité intéressante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 294 500 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit Jolfre au 07.78.66.54.92 ou à l'adresse b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com. Agent mandataire sous le numéro CPI 8501 2017 000 023 120.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
