Découvrez cette perle rare située dans le paisible village de Montcourt Fromonville, offrant un cadre de vie idyllique avec jardin au bord du canal du Loing. Cette maison ancienne, pleine de potentiel, attend que vous lui redonniez vie. Avec une surface au rez de chaussée d'environ 70 m² et grenier aménageable de presque 50 m² , elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 pièces selon vos envies et besoins. Un garage d’environ 35 m² complémente cette offre.
La propriété comprend un jardin indépendant de 262 m² bénéficiant d'un accès sur le chemin de halage du canal du Loing «la Scandibérique» parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, invitant à des balades pittoresques à vélo ou à pied.
L'état général de la maison nécessite une rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail à votre goût. Profitez également d'un avantage financier non négligeable : la possibilité d'un prêt à taux zéro pour l'ancien, une opportunité rare pour réaliser votre projet de rénovation (étude gratuite de votre plan de financement possible).
Côté pratique, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et se situe en plein centre-ville avec écoles et commerces accessibles à pied. Les transports ne sont pas en reste, avec un accès en bus à la gare de Nemours en seulement 9 minutes et des connexions rapides aux axes routiers majeurs, notamment l'autoroute A6 à 6 km et Fontainebleau à 14 km.
Proposée à un prix de 128.000 €, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre cocon dans un environnement privilégié.
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