ref : GVVAP1440002971
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Thomery (77810) Appartement T3 vue sur la Seine

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77810
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Vue sur la Seine
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Année de construction 1948
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 15
Quote Part annuelle des charges 1 636 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Vincent GRILLAS vous propose, à 10 min à pied du centre-ville, ce charmant T3 situé sur les bords de Seine de la ville de Thomery.

Cet appartement en sous-pente construit au début des années 1900 est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger. La partie nuit est composée d'un wc, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau (pouvant faire office de chambre pour enfant).

La sous-pente vous permet de bénéficier d'un espace supplémentaire de 34 m² non-négligeable. L'appartement de 55 m² loi Carrez fait donc 89 m² au sol ! Une superficie à exploiter tout le long de ce dernier pour y créer des rangements ou même agencer un espace détente de lecture par exemple.

Appartement idéal pour un jeune couple avec maximum un enfant ou pour un premier investissement locatif.

Situé dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bien atypique au charme saisissant qui saura vous séduire avec ses poutres apparentes, sa lumière traversante ainsi que la vue sur la Seine par la fenêtre de la cuisine et de la chambre parentale !

Si ce bien vous intéresse, je vous invite à me contacter par téléphone au 06.59.87.43.98.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Taxe foncière annuelle 1 129 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre

cuisine

salon/sejour

salle d'eau

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