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Melun (77000) Appartement de T3 en plein centre ville de MELUN,

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77000
Surface habitable (m²) 65,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1988
Quartier CENTRE VILLE
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 772 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé en plein coeur de Melun, venez découvrir ce charmant appartement de type 3,

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au deuxième et dernier étage, d'une petite copropriété sécurisé, cet appartement baigné de lumière vous séduira par son potentiel et son emplacement central.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, deux chambres et un wc séparé.

Quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goût et vos envies.

+++ : Belle luminosité, dernier étage sans vis à vis, emplacement recherché.

Opportunité à ne pas manquer !

Melun est une ville dynamique situé en SEINE-ET-MARNE qui offre un cadre de vie idéal :

- Accès rapide à Paris en train ( ligne D ou R : en 25 minutes) ou en voiture

- Patrimoine riche à 20 minutes de FONTAINEBLEAU

- Nombreux établissement dans l'enseignement supérieurs : IFSI ( école d'infirmière, l'ENM ( Ecole Nationale de la Magistrature, EOGN ( Ecole de la Gendarmerie, Panthéon-Assas (école de Droit)...


Pour d'éventuels informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 129 906,54 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
Taxe foncière annuelle 1 279 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 4.45 m²

cuisine 5.6 m²

salon/sejour 21.74 m²

chambre 8.55 m²

Chambre 2 10.3 m²

salle de bain 5.32 m²

WC 1.32 m²

* Champ obligatoire

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