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Montereau-Fault-Yonne (77130) Appartement de type 3 en hyper-centre à MONTEREAU-FAULT-YONNE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77130
Surface habitable (m²) 50,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Cave OUI
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 7

Montereau-Fault-Yonne – Emplacement idéal en plein cœur du centre-ville
Idéal résidence principale ou investissement locatif !

Découvrez ce charmant appartement en duplex de type 3, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Son agencement atypique et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché.

- Séjour spacieux et lumineux

- Cuisine ouverte et fonctionnelle

- Deux chambres à l’étage offrant confort et intimité

- Salle d'eau et wc séparé

- Cave

Les plus du bien :
✔ Copropriété à taille humaine avec faibles charges (seulement 74 euros par mois.)
✔ Dynamisme du centre-ville : commerces, écoles, transports à proximité immédiate
✔ Idéal pour un investissement locatif ou location meublée type Airbnb grâce à la forte demande sur le secteur
✔ À seulement 1h de Paris en train, accès rapide à l’A5 et l’A6

Un bien rare à ne pas manquer !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 108 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 284 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Séjour / cuisine 21.10 m²

Palier 1.12 m²

Etage 1
salle d'eau 3.25 m²

WC 0.72 m²

Chambre 2 15.96 m²

Chambre 1 / Bureau 8.32 m²

* Champ obligatoire

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