ref : LFVMA2170003045

Torfou (49660) Maison de village sur 2237 m² de terrain

9 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49660
Surface habitable (m²) 171,84 m²
surface terrain 2 237 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1975

Ma Compagnie Immobilière vous propose en campagne proche La Romagne, cette très grande maison de plain-pied idéale pour grande famille, rapprochement familial et/ou création de chambres d'hôtes se prêtant tout à fait à l'activité par la disposition des pièces. Vous trouverez 5 chambres + 2 bureaux ou dressing - Cuisine aménagée/équipée donnant accès sur véranda et jardin - un salon et pièce de vie avec une cheminée insert où vous pourrez profiter de la vision du foyer par son double vitrage - une salle de bain et un salle d'eau - 2 WC - dégagements avec placards. Complétant ce bien une chaufferie avec chaudière fioul neuve et une buanderie donnant accès au grenier où un potentiel de 70 m², avec le charme des poutres et plancher, s'offre à vous pour création de chambres ou autres suivant vos envies ! Côté extérieur un garage indépendant de 33m² avec portail électrique et un très grand jardin/terrain pouvant accueillir votre future piscine !

Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Fabienne Lancereau 07.80.97.69.97 RSAC 894251370 00017

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 288 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 613 €

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 13.12 m²

salon/sejour 18.12 m²

Accès cuisine - couloir entrée et communiquant avec pièce de vie

salon/sejour 24.9 m²

Partie communicante avec salon et pièce appartenant à l'ancienne maison

WC 1.27 m²

salle d'eau 2.61 m²

Petite salle d'eau côté ancienne maison

bureau

Passage dans cette pièce pour aller à la 2ème

chambre 20.10 m²

Ancienne maison

cellier 22.06 m²

Pièce dans ancienne maison avec accès grenier et extérieur

Grenier 70.58 m²

Composée de 2 pièces et un palier

Chaufferie 7.44 m²

Chaudière changée 2ans

véranda 11.79 m²

Dégagement 6.33 m²

WC 1.50 m²

chambre 10.25 m²

moquette mur

salle de bain 4.36 m²

chambre 11.81 m²

Parquet flottant

chambre 9.78 m²

bureau 9.45 m²

Passage pour accès chambre

chambre 9.59 m²

moquette sol

garage 32.78 m²

Accès jardi

jardin

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