*** BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT ***
Ma Compagnie Immobilière et Carole GABARD vous proposent EN EXCLUSIVITÉ
CHOLET Quartier Mocrat-Pasteur, PAVILLON MITOYEN SUR SOUS-SOL COMPLET des années 70 à rafraîchir avec BEAU POTENTIEL,
situé à proximité de toutes les commodités (santé, commerces, écoles, transports) et proche de l'accès périphérique et 2x2 Nantes-Cholet.
Il se compose d'une pièce de lumineuse de 30m² avec un accès direct de plain pied sur une terrasse exposée Ouest, équipée d'une cheminée à foyer ouvert.
Une cuisine ouverte de 10.2m² aménagée.
Un dégagement équipé de rangements distribue la partie nuit sur 3 chambres de 10 à 12m² dont 1 avec un point d'eau, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, wc.
Les 2 chambres en façade exposées Est ont accès par leur baie sur un petit balcon.
En annexe, un sous sol complet de plus de 95m² : garage avec portail motorisé, chaufferie et grande pièce de stockage.
Le tout sur une parcelle de +470m² paysagée sans vis à vis.
Ouvertures bois simple vitrage avec volets roulants manuels sauf les 2 baies de la pièce de vie (baies alu double vitrage avec volets électriques, porte d'entrée alu.
Chauffage radiateurs - gaz de ville (chaudière Vaillant de 2012 - entretenue) / isolation des combles en 2011
Pour visiter, contactez Carole GABARD de Ma Compagnie Immobilière au 06 17 26 78 19
Annonce proposée par un agent commercial
comprenant point d'eau (lavabo) et placard
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
