*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***
EN EXCLUSIVITE - MA COMPAGNIE IMMOBILIERE et Carole GABARD
vous proposent cette MAISON IDÉALEMENT SITUÉE : CHOLET SUD à proximité de l'axe 2x2 Nantes Cholet, axe Mortagne-sur-Sèvre - Les Herbiers, Zone du Cormier et à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et transports en communs.
Elle offre une grande pièce de vie avec une belle luminosité (lumière traversante) de 40m², une cuisine séparée à rafraichir de 10m² avec accès sur une arrière-cuisine de 11.5m².
Un dégagement distribue la partie nuit composée de 2 chambres, WC et salle d'eau.
En annexe un garage carrelé de 34m² avec fosse à vidange et portail motorisé, un grenier avec une surface au sol de 24m² et une cave de 13m² (avec arrivée d'eau et électricité).
Le tout sur une parcelle de 420m² clôturée.
La maison est mitoyenne des 2 côtés. Ouvertures double vitrage PVC et alu (1 ouverture bois) avec volets roulants électriques.
Porte d'entrée en bois avec vitrage.
Chauffage gaz de ville par radiateur / chaudière avec entretien régulier / Toiture d'origine.
Maison saine à rafraichir (sols, murs, cuisine, salle d''eau).
Elle offre de belles possibilités : 3è chambre ou suite parentale dans l’arrière-cuisine ou aménagement du grenier (au-dessus du garage).
Les +++ PLAIN PIED (marches pour accès grenier, cave), grand garage.
Belle opportunité.
Pour visiter, contactez Carole GABARD au *06*17*26*78*19*
Annonce proposée par un agent commercial
avec arrivée d"eau et électricité
24m2 au sol (au dessus du garage)
entrée + couloir de l'entrée qui dessert sélon-séjour
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
