ref : GCVMA1530004756

Nouveauté

Le Longeron (49710) PLAIN PIED 98m² 3 chambres - 2 garages

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49710

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 475 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1970

Copropriété NON

Ma Compagnie Immobilière et Carole GABARD vous proposent sur la commune déléguée de Sèvremoine, Le Longeron : Plain-pied de 98m² sur une parcelle de 475m²

Idéalement située : au calme d’un square et à proximité des commodités de la commune (commerces, école primaire, Lycée, transports) et proche de l'accès A87 et RN 249, 10mn de Mortagne-sur-Sèvre, 15-20mn de Cholet, Les Herbiers, Clisson et 5mn de la gare de Torfou.

Elle offre actuellement une pièce de vie de 50m², 3 chambres, 1 bureau, salle d’eau, wc indépendant, lingerie, 2 garages non attenant et 1 petite cave.
Parcelle clôturée et sans vis-à-vis. Exposition Est-Ouest.

Les - : travaux de rafraichissement à prévoir (sols, mur), cuisine, électricité, ouvertures bois simple vitrage sur l’avant
Les + : plain-pied, pompe à chaleur air/eau récente et radiateurs fonte avec thermostat, isolation des combles récente. Le bureau de 8m² pourrait servir pour une activité indépendante (entrée indépendante en façade)
Dpe D et assainissement conforme.

>> beau potentiel pour ce plain-pied

Pour visiter, contactez Carole GABARD de Ma Compagnie Immobilière.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

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Localisation Du bien

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Carole GABARD Mandataire Le Longeron (49710)

06 17 26 78 19 c.gabard@macompagnieimmobiliere.com

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