ref : GCVMA1530004103
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Nouveauté

Le Longeron (49710) SEVREMOINE – LE LONGERON – Maison 4 chambres 126m² évolutifs

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49710
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1961
Copropriété NON

*** BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT ***

Ma Compagnie Immobilière et Carole GABARD vous proposent cette superbe opportunité idéalement située sur la commune du Longeron à 5 minutes en voiture de la gare SNCF (ligne Nantes / Cholet), 15mn de Cholet, 20mn de Clisson et des Herbiers.


Belles possibilités d’évolution pour cette maison de 1961 avec extension de 1980, à proximité du centre de la commune et de toutes les commodités (commerces, pharmacie, lycée, transports scolaires, salle de sport) et qui s’adresse à plusieurs profils : 1ère acquisition, famille, investisseurs, possibilité espace activité indépendante avec accès sur le côté et stationnement.
Elle propose actuellement en rez-de-chaussée un espace cuisine, un séjour, un salon, une pièce arrière-cuisine / bureau. Avec le hall d’entrée ce niveau propose 73m² de surface avec un accès de plain-pied sur l’extérieur.
A l’étage, un palier distribue 4 chambres, 1 salle d’eau et 1 placard.
En annexe, un garage de 18m², une cave de 20 m² avec fenêtre (hauteur 1m85) et un grenier de 20m² pouvant être aménagé (fenêtre et volet présents).
Le tout sur une parcelle de plus de 840m², ouvertures double vitrage en bois et volets pvc et bois. Toiture d’origine. Chauffage fioul.

Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir (ouvertures, électricité, chauffage, isolation).

Pour plus d'informations et/ou visiter : Carole GABARD 06 17 26 78 19

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €

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