ref : NJVMA870003361

Saint-Gildas-des-Bois (44530) Beau potentiel !!! Maison à rénover de 190 m2

9 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 040 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Façade
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud
Année de construction 1952
Copropriété NON

Ma Compagnie Immobilière vous propose, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint Gildas-des-Bois cette ancienne maison de Maître à rénover pour une grande résidence principale ou plusieurs appartements.

Construction de 1952 en pierre avec une toiture en ardoises naturelles en bon état.

La maison indépendante présente aujourd'hui une surface habitable de 190 m2 sur 3 niveaux et réparti sur 9 pièces.

Une partie des ouvertures sont en double vitrage, le chauffage actuel est une chaudière au fioul qui génère également la production d'eau chaude.

La maison est raccordée à un puit se trouvant sur la parcelle.

Des panneaux solaires installés en 2011 optimise une production d'électricité.

Une isolation par l'extérieur est faite du côté NORD.

Le tout sur un terrain de 1040 m2 avec une partie garage et une partie préau fait en 2022.

Travaux principaux à réaliser : Remplacement d'une partie des ouvertures, remplacement du système de chauffage, travaux électrique et de plomberie, isolation intérieur en périmhérie, assainissement individuel à refaire à neuf et rafraîchissement complet.

Votre conseillé Ma Compagnie Immobilière répond à toutes vos questions au 06 71 34 53 86.

Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 851 408 666.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Les infos Financières

Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
entrée 17.5 m²

chambre 17 m²

Chambre avec espace salle d'eau

cellier 11 m²

cave 2.3 m²

WC 1 m²

chaufferie 10 m²

Chaudière au fioul, surpresseur sur le puit du jardin, un évier et emplacement machine à laver.

dégagement 5 m²

Couloir

bureau 12 m²

véranda 9.5 m²

Etage 1
palier 5 m²

dégagement 1.5 m²

chambre 13 m²

Chambre avec un WC

chambre 18 m²

Chambres avec salle de bain

cuisine 13.5 m²

salon/sejour 26 m²

1 cheminée

Etage 2
palier 2.5 m²

dégagement 4 m²

chambre 9 m²

Rangement étagères

chambre 9 m²

1 placard

salle de bain 7 m²

chambre 14 m²

Chambre avec une salle d'eau

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