ref : NJVPR870002708
Sous-compromis
Coup de coeur

Sévérac (44530)  Propriété 9 pièces dans un environnement exceptionnel de 27 000 m2.

9 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 2,71 ha
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Terrasse
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1976
Copropriété NON

Ma Compagnie Immobilière vous propose en bordure du canal de Nantes à Brest, à 20 minutes de Pontchâteau, 15 minutes de Redon, dans un environnement offrant espace, nature et calme sans vis-à-vis, maison de 180 m2 au beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, un salon / séjour agrémenté d'un insert à bois ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec espace atelier, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, 2 chambres et une salle de billard.

A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une grande pièce servant de dortoir aujourd'hui.

En extérieur, une immense terrasse de 150 m2 plein Sud, une véranda, un grand garage attenant, un carport, un cabanon en bois et une écurie pouvant accueillir des chevaux.

Ouvertures double vitrage, chauffage électrique plus insert à bois.

Le tout sur une magnifique parcelle de 27 080 m2 en partie clôturée avec un puit, des bois et un cadre exceptionnel sur les marais de l'Isac.

Maison très bien entretenue.

Votre conseillé Ma Compagnie Immobilière répond à toutes vos questions au 06 71 34 53 86.

Annonce rédigée par un agent commercialimmatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro : 851 408 666.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 173 € et 2 939 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

Salon/séjour avec cuisine américaine agrémenté d'un insert à bois. Possible d'agrandir la pièce de vie.

cuisine 12.5 m²

Plaque induction; micro-ondes; four; hotte; frigo américain.

cellier 6 m²

Divers placards

buanderie 20 m²

Buanderie équipée d'un coin meuble évier, emplacement machine à laver et sèche linge, placard. Une partie peut-être aménagée en atelier.

4 m²

salle d'eau 5 m²

Une cabine de douche, un meuble vasque et un sèche serviette.

WC 2 m²

chambre 11 m²

1 placard

chambre 12.5 m²

Accès direct sur une véranda plein Sud.

Salle de billard 22 m²

Salle de billard et bar.

véranda 8 m²

terrasse 150 m²

garage 32 m²

Etage 1
espace bien-être 15 m²

Salle de sport et détente

chambre 14 m²

Un placard

WC 1 m²

salle d'eau 3 m²

Une cabine de douche; Un meuble vasque; Un sèche serviette.

bureau 4 m²

20 m²

Une espace dortoir avec 2 lits double et des placards

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