ref : NJVMA870003599

St emilien de blain (44130) Au calme, maison indépendante de 126 m2 au beau potentiel avec double garage et atelier de 100 m2.

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44130
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 1 543 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Terrasse
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Année de construction 1983
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Ma Compagnie Immobilière vous présente entre Blain et Héric, au calme, en campagne, cette maison indépendante de plain-pied avec double garage et atelier au beau potentiel.

Agréable maison des années 80 offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée « insert à bois » donnant sur une belle véranda exposée Ouest offrant une pièce à vivre de 63.5 m2, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre parentale de 14m2 avec 2 grands placards "dressing", 2 autres chambres avec placards et une buanderie.

Un espace mezzanine offre un coin bureau.

Le tout sur un magnifique terrain paysager et clos de 1543 m2 avec un double garage de 60 m2 et un atelier de 40 m2.

Situation idéale pour installer une piscine.

Possible 4 chambres et aménagement studio dans l'atelier.

Deux grandes terrasses de 30 et 45 m2 s’ajoutent à se petit paradis.

Ouvertures double vitrage en aluminium, aspiration centralisée, chauffage électrique avec insert à bois en capacité de chauffer la maison intégralement.

Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Maison très bien entretenue et très propre.

Maison pouvant être accessible aux personnes à mobilité réduite.

Votre conseillé Ma Compagnie Immobilière répond à toutes vos questions au 06 71 34 53 86.

Annonces rédigée par un agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro : 851 408 666.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 752 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 11 m²

cuisine 11.5 m²

Cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque gaz, un four, une hotte et un réfrigérateur.

salon/sejour 30 m²

Agrémenté d'un insert à bois en capacité de chauffer toute la maison.

dégagement 3 m²

Couloir

WC 1 m²

WC traditionnel

salle d'eau 3.5 m²

Douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche serviette.

chambre 14 m²

2 grands placards "dressing"

chambre 11.5 m²

1 placard

chambre 14 m²

1 placard

véranda 22 m²

Véranda de marque RIDEAU en aluminium

buanderie 13 m²

Emplacement machine à laver et sèche linge, divers rangements, ballon d'eau chaude, lave-main.

terrasse 75 m²

2 grandes terrasses. Une de 30 m2 en composite et une de 45 m2 en pierre.

Etage 1
bureau 5 m²

Espace bureau en mezzanine.

grenier

* Champ obligatoire

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