Située à Sèvremont (Vendée) Prix : 330 000 EUR

Venez découvrir le charme de l'ancien dans cette authentique maison en pierre de 174 m2 habitables (hors greniers aménageables), nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 800 m2, avec piscine et nombreuses dépendances.

Les atouts du bien :

Pierres apparentes, poutres d'origine et cheminées en pierre préservent le caractère de cette bâtisse

Séjour chaleureux avec cheminée, cuisine séparée, salon et grande pièce de jeux avec cheminée également

Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC

À l'étage : 2 à 3 chambres, plus grenier aménageable selon vos besoins

Piscine (9 m x 4 m) avec terrasses

Dépendances variées dont une loge en pierre, idéale pour un garage ou espace de stockage

Possibilité de vendre le billard français avec la maison

Travaux à prévoir :

Remplacement de certaines fenêtres

Mise à jour du système de chauffage

Travaux d'isolation De nombreuses aides sont disponibles pour vous accompagner dans ces rénovations.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 174 m2 (hors greniers)

Surface terrain : 3 800 m2

Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 02/05/2025

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m2/an

Estimation des dépenses énergétiques : entre 4 110 EUR et 5 600 EUR par an (sur la base des années 2021 à 2023)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -