À vendre Ensemble immobilier avec fort potentiel proche du Puy du Fou !
Ma Compagnie Immobilière vous propose ce superbe ensemble immobilier, idéalement situé à seulement 10 minutes du Puy du Fou et des Herbiers.
Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité de gîtes clé en main.
Maison principale Gîte 10 personnes(actuellement exploitée en gîte)
Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger - Salon cosy - Salle de jeux - WC indépendant
À l'étage : - Dégagement avec canapé-lit - 4 chambres - Salle de bains + salle d'eau - WC indépendant
Grande terrasse agréable, en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours
Gîte 4 personnes
Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Salon / séjour avec canapé-lit - Salle d'eau avec WC
À l'étage : - Mezzanine avec lit double
Terrasse privative pour plus de confort
Les + du bien : Ensemble en excellent état, décoration soignée et chaleureuse, bonne rentabilité
Aujourd'hui exploité en gîtes, ce bien peut facilement devenir une résidence principale avec revenu complémentaire. Un investissement idéal, prêt à fonctionner pour la prochaine saison du Puy du Fou !
À visiter sans tarder ! Contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation du bien
Les infos Energetiques
Diagnostic de performance énergétique
156
KWh/m².an
5*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
5
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Prix de vente : 385000 €
Réf. 99_GCVMA1020005492
Lieu : Les HerbiersCode postal : 85500
Année de construction : 0Copropriété : NON
Surface habitable : 165.46 m²
Nombre de pièces : 7Nombre de chambres : 5Nombre de salle de bains : 1Nombre de niveaux : 2
Type de chauffage : individuel électrique radiateur
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