Ma compagnie immobilière vous propose ce plain pied de 2023 situé dans un lotissement aux Essarts. Depuis l'entrée équipée, de placards,  vous accéderez à un spacieux et volumineux salon d'environ 30 m2 avec accès direct à une terrasse. Attenant au salon, on retrouve une grande cuisine dînatoire de 18.8 m2  équipée de nombreux rangements ayant également un accès direct au jardin. La partie nuit se divise en 2 espaces, un premier avec 2 chambres et un second avec 1 chambre  de 14 m2 ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne, deux vasques et un sauna. Attenant à la cuisine , on retrouve un cellier de 8 m2 avec rangement et évier puis un garage de 20 m2 avec un grenier sur le cellier.

Pour votre confort, chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière gaz et panneau solaire, ouvertures alu. 

L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 400 m2 au calme d'un lotissement récent

Emplacement idéal proche commerces, collège, école et complexe sportif. Aucun travaux à prévoir pour ce pavillon récent sous garantie décennale. Une très belle opportunité à saisir ! 

 Les Essarts profite d'une localisation centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon , 20  minutes des Herbiers et  5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87..Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -