Situé en plein coeur de FONTAINEBLEAU, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie priviligié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et du château. Une adresse idéale à la fois dynamique et prisée tout en étant au calme.

Investissement locatif ou futur maison bourgeoise !

Un immeuble aux multiples possibilités :

Cet immeuble de caractère allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant une opportunité unique dans un quartier prisé.

Actuellement exploité en bail mobilité de 10 mois, ce bien est composé de 5 appartements meublés indépendants, répartis comme suit :

- Rez-de-chaussée : Un super appartement de type 3 et un appartement de type 2 bien agencé.

- 1er étage : Un spacieux appartement de type 2 de 52 m2 avec parquet et belle hauteur sous plafond + un celiier commun avec accès à la terrasse.

- 2ème étage : Un bel appartement de type 3 avec beaucoup de charme.

- Au sous- sol : Un joli studio non loué neuf.

Chaque appartement est entièrement meublé et équipé pour la location, garantissant une rentabilité immédiate et optimisée.

Grâce à sa configuration et son emplacement priviligié , cet immeuble peut facilement être réhabilité en une spacieuse maison familiale avec plusieurs chambres, un vaste espace de vie et un caractère authentique préservé.

Idéal pour ceux qui recherchent une demeure au coeur de la ville tout en bénéficiant d'un extérieur sans entretien.

Cette belle maison bénéficie d'une surface habitable totale de 188 m2 et d'une surface au sol total de 266 m2.

Les + du bien :

- Emplacement exceptionnel en hyper-centre, proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.

- Parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, double vitrage : le charme de l'ancien avec des prestations modernes.

- Grande terrasse : Véritable atout et rareté en centre-ville.

- Investissement locatif clé en main.

- Possiblité d'unir les espaces pour créer un bien unique.

Opportunité rare sur le marché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -