Le bien est composé d'une pièce de vie de plus de 40 m2, d'une cuisine équipée et meublée de 17 m2, d'une lingerie qui vous permettra d'installer votre électroménager, et d'une pièce de plus de 28 m2 avec faux grenier et un accès indépendant par l'extérieur, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination.

Un dégagement dessert un WC indépendant (2017), une salle d'eau (2017) et trois chambres de 10,3 m2, 10 m2 et 12,3 m2, avec dressing intégré pour la dernière.

L'ensemble est construit sur une parcelle de plus de 500 m2, avec un garage de 20 m2 supplémentaires et un accès disponible par un portail à l'arrière de la parcelle.

Ce bien, situé dans une impasse, se trouve à proximité de la principale zone industrielle des Herbiers, à équidistance des zones commerciales Hyper U et Leclerc, ainsi qu'à 5 minutes à pied des collèges et lycées de la commune.

Chaudière gaz récente, toiture en bon état, ouvertures en double vitrage. Isolation des combles effectuée en 2018, assainissement au TAL conforme.

Diagnostics en date du 24/07/2025.

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