T3 rénové à neuf avec jardin Idéal primo ou investissement
Sainte-Cécile (85110)

4

pièce(s)

2

chambre(s)

70 m²

Surface

200 m²

Terrain

Située à proximité immédiate du centre-bourg de Sainte-Cécile, cette maison en pierre fait l'objet d'une rénovation complète, avec réhabilitation totale du bâti existant et prestations neuves.

Surface habitable d'environ 70 m2, comprenant : Pièce de vie avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d'eau Ensemble des équipements et finitions neufs Toiture récente

Les travaux sont réalisés par des entreprises qualifiées, bénéficiant d'une garantie décennale, avec souscription d'une assurance dommage-ouvrage.

Le projet est entièrement conforme sur le plan administratif et technique : o Permis de construire et autorisations obtenus Installation électrique contrôlée avec passage du Consuel Assainissement individuel par fosse septique neuve conforme, validée par le SPANC Logement éligible à la fibre optique

Extérieur :Terrain / cour d'environ 200 m2Stationnement privatif

Commerces, écoles et services accessibles à pied.

Bien adapté : à une résidence principale (premier achat, sans travaux) à un investissement locatif (format T3 recherché, entretien limité)

 Livraison prévisionnelle : fin décembre Visites possibles Réservation anticipée possible

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation du bien

Les infos Energetiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Prix de vente : 135000
Réf. 211_LAVMA2140005566
Lieu : Sainte-CécileCode postal : 85110
Année de construction : 0Copropriété : NON
Surface habitable : 70Surface terrain : 200
Nombre de pièces : 4Nombre de chambres : 2

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Aurélien LamiaudMandataire à st vincent sterlanges06.70.29.73.76

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