Un cadre paisible et naturel

Implanté sur une parcelle de 871 m2, ce bien dispose :

d'une grande cour gravillonnée à l'avant, idéale pour le stationnement ou l'aménagement d'un espace extérieur,

d'un grand terrain à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, détente...).

Un terrain agricole de plus de 2 000 m2, situé à proximité immédiate, peut être vendu avec le bien.

Composition du bien

L'ensemble est divisé en deux logements à rénover entièrement, ainsi qu'une troisième bâtisse en pierre à réhabiliter intégralement (absence de toiture).

Maison 1 Environ 103 m2 (à rénover)

Véranda

Grande pièce de vie

Salle d'eau

Cellier

Combles aménageables

Maison 2 Environ 70 m2 (à rénover)

Cuisine

Salon

Chambre

Salle d'eau

Maison 3 Environ 39 m2 au sol (à réhabiliter intégralement)

Gros oeuvre à prévoir

Pas de toiture ni de charpente

Possibilité d'aménagement en logement ou annexe après travaux

Éléments techniques

Charpente et couverture en bon état sur les maisons 1 et 3

Fosse septique neuve et conforme

Terrain clos avec cour à l'avant et espace dégagé à l'arrière

Terrain agricole attenant de 2 000 m2 en option

L'ensemble est à rénover dans sa globalité

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou par téléphone au 06 70 29 73 76.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce est proposée par un agent commercial.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -