Découvrez la résidence Flora, une nouvelle construction à Boissy-Saint-Léger qui allie modernité, confort et qualité de vie. Idéalement située à quelques pas du RER A, cette adresse vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et services de santé.

Cette future résidence sécurisée se compose de 78 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, avec de belles surfaces, une grande luminosité et des prestations soignées. Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs en résidence principale ou comme des investisseurs.

Profitez d'appartements 4 pièces de 77,69 m2 avec grand balcon + place de parking à partir de :

Prix du package TVA 5.5 % : 332 000,00 EUR

Prix du package TVA 10 % : 346 161,14 EUR

Prix du package TVA 20 % : 377 630,33 EUR

Jusqu'à des 4 pièces duplex de 97,81 m2 au dernier étage avec balcon + place de parking :

Prix du package TVA 10 % : 410 666,67 EUR

Prix du package TVA 20 % : 448 000,00 EUR

Les +++ :

- Jardin paysager en coeur d'îlot, véritable bulle de nature en ville

- Commerces et centre IRM en rez-de-chaussée pour un quotidien facilité

- Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements

- RER A à quelques minutes à pied, Paris accessible rapidement

- Programme éligible PTZ et sans dispositif

- TVA réduite à 5,5 % : grâce à sa localisation en zone ANRU, la résidence Flora permet aux acquéreurs éligibles de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement, sous réserve de conditions de ressources et d'engagement à occuper le logement en tant que résidence principale pendant une durée minimale.

- Prêt à Taux Zéro (PTZ) : les primo-accédants peuvent également profiter du PTZ, facilitant ainsi l'accession à la propriété dans le neuf.

- Investissement en LMNP / LMP : pour les investisseurs, la résidence Flora offre la possibilité d'opter pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Professionnel (LMP), permettant de bénéficier d'avantages fiscaux tels que l'amortissement du bien et une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs.

Optez pour un investissement immobilier neuf à Boissy-Saint-Léger, ou offrez-vous une résidence principale moderne et bien située. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06.69.44.15.83.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -