Appartement de caractère 4 pièces de 95m2 à louer, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux logements, en plein coeur du centre-ville de Cholet, rue Georges Clemenceau (commerces et transports à proximité).
Ce bien lumineux bénéficie d'unebelle terrasse orientée sud, donnant sur une cour intérieure. L'appartement est câblé avec la fibre optique.
L'appartement comprend :
Un vaste salon de 23m2, doté de grandes fenêtres, d'une bibliothèque intégrée, et de luminaires élégants.
Une cuisine de 16m2, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon. Elle offre de grands plans de travail et est entièrement équipée avecplaque induction 4 feux, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, four traditionnel et hotte. Un espace repas avec table et chaises est également inclus.
Une suite parentale de 16m2, avec un lit double, une douche, un lavabo et un dressing aménagé.
Une seconde chambre de 11m2, avec un placard intégré.
Une salle de bain de 8m2, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque de 160 cm et d'un sèche-serviette.
Un cellier/buanderie de 8m2, situé à proximité de la cuisine.
À l'entrée, un grand dressing aménagé.
Des toilettes séparées.
L'appartement dispose defenêtres en double vitrage avec volets électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière à gaz installée en 2018.
Extérieur & Stationnement :
Cour commune de plus de 100m2 accessible aux résidents
Local à vélos
Stationnement :Possibilité d'abonnement mensuel pour le parking L'Orangerie (à moins de 100m) à 20EURoustationnement gratuit en soirée
Conditions de location :
Loyer : 730EUR + 70EUR de provisions sur charges (800EUR TTC)
Les charges comprennent :entretien de la chaudière, taxe des ordures ménagères,eau froide pour 2 personnes, et entretien des parties communes.
Si une personne seule occupe le logement, le loyer peut être réduit à 780EUR (730 euros + 50 euros de charges). À l'inverse, elles peuvent être ajustées en cas de régularisation pour une famille de 3 personnes.
Dépôt de garantie : 1 460EUR
PAS DE FRAIS D'AGENCE
Disponible immédiatement
Garanties demandées
Contact :
02.51.61.49.51 / 06.02.28.97.19
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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